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无论是购买还是购买 马洛卡出售的房屋。 这就是为什么如此重要,以使您知道房屋是什么以及如何定价的原因。 怎么样 马洛卡房地产中介 我们对这种性能非常熟悉,因此我们利用这些知识与您分享。

 

什么是财产评估?

 

不仅要评估房屋,还必须评估您要出售或购买的任何类型的房地产。 此操作的目的是确定房地产的实际价值。 为此,需要评估技术人员的干预。 这些专家必须经过特定的培训,建筑师或技术架构师的资格,并且属于公认的评估公司。 这是在马略卡岛上出售或购买房屋的方式,并且可以确保您不会亏本。

 

马略卡岛的房子

 

不仅需要评估 马洛卡出售的房屋。 在个人层面上,如果您要申请带有财产担保的银行贷款,即抵押,法律要求您拥有该房屋契据的价值。 再一次,必须记住,评估是由属于受西班牙银行监管的公司的专家进行的。

 

定价房屋时应考虑的因素

 

为了设置马略卡岛房地产的实际价格,需要分析非常具体的参数。 有一些目标,大部分是技术和法律性质的。 其他波动更大,因为它们与在进行评估的特定时刻马略卡岛房地产市场的状况有关。

 

马略卡岛的房子

 

始终研究以评估房屋价值的那些方面是:

  • 财产登记处认可的价值,如果有任何管理负担。 这一点很重要,因为已验证谁是任何房地产的合法所有者。 还考虑了影响马略卡岛房屋销售的其他方面,例如是否受到官方保护或是否沉浸在可能会被没收的未来领土重组计划中,当然,还要检查所有文件是否都在其中。规则,包括ITE。

 

  • 位置。 进行评估时,房屋的位置至关重要。 通常,马略卡岛中部且人脉相通的公寓或靠近海滩的房屋价格较高。 无论如何,这是一个可变元素。 有时,城镇或社区变得更加时尚,并立即影响评估。

 

  • 财产的大小和条件。 显然,平方米是马略卡岛房屋销售价格的重要组成部分。 但是,您所处的状态会极大地影响最终评估。 他们很了解 马略卡岛的改革公司 他们通常会干预 稍加修饰以增强 房屋价格。

 

马略卡岛的房子

 

  • 材料质量和额外服务。 这些类型的因素更加主观,因为购买者的偏好会起作用。 尽管在全球范围内,楼层均设有车库,电梯或公共区域是增加价值的要素。

Xarxa房屋 它不仅仅是马略卡岛领先的房地产公司之一。 我们为您提供一些 独家服务 其中,除其他事项外,我们管理房屋评估事宜。 但不仅如此,所有法律和官僚程序都将不再是您的问题,因为我们会全力以赴。 始终以您的利益为我们的主要目标!

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