+34 971 684 108  |  +34 626 106 573

Это важная операция, как для покупки, так и для дома для продажи на Майорке, Вот почему так важно, чтобы вы знали, что такое дом и как он оценивается. Как Агентство недвижимости на Майорке Мы абсолютно знакомы с этим спектаклем, поэтому мы используем эти знания, чтобы поделиться ими с вами.

 

ЧТО ТАКОЕ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА?

 

Должны быть оценены не только дома, любой тип недвижимости, который вы хотите продать или купить. Цель этого действия - определить реальную стоимость недвижимости. Для этого требуется вмешательство специалиста по оценке. Эти эксперты должны иметь специальную подготовку, квалификацию архитекторов или технических архитекторов и принадлежать к признанной оценочной компании. Это способ продать или купить дом на Майорке со всеми гарантиями, что вы не потеряете деньги.

 

дома на майорке

 

Необходимо не только оценить дома для продажи на Майорке, На личном уровне, если вы собираетесь подать заявление на получение банковского кредита с гарантией собственности, то есть ипотеки, закон требует, чтобы вы оценили стоимость этого дома. Еще раз, следует помнить, что оценка проводится экспертом, который принадлежит компании, которая подлежит регулированию Банком Испании.

 

ФАКТОРЫ, КОТОРЫЕ ПРИНИМАЮТСЯ ПРИ УЧЕТЕ

 

Чтобы установить реальную цену недвижимости на Майорке, анализируются очень специфические параметры. Есть несколько целей, в основном технического и юридического характера. Другие колеблются больше, потому что они связаны с ситуацией на рынке недвижимости на Майорке в конкретный момент, когда проводится оценка.

 

дома на Майорке

 

Те аспекты, которые всегда изучаются, чтобы оценить дом:

  • Значение, которое признается в Реестре собственности и имеет ли оно какое-либо административное бремя, Это важный момент, поскольку проверяется, кто является законным владельцем какой-либо недвижимости. Другие аспекты, которые влияют на продажу домов на Майорке, также принимаются во внимание, например, является ли он официально защищенным или если он включен в план территориальной реорганизации в будущем, который может привести к его экспроприации. Конечно, проверяется, все ли документы находятся в правило, в том числе ITE.

 

  • Расположение, Местоположение дома имеет решающее значение при проведении оценки. Как правило, квартиры на Майорке, расположенные в центральных и хорошо связанных районах, или дома, расположенные рядом с пляжем, имеют более высокую цену. Во всяком случае, это переменный элемент. Есть времена, когда город или район становится более модным и сразу же влияет на оценку.

 

  • Размер и состояние имущества, Очевидно, что квадратные метры отмечают важную часть цены продажи домов на Майорке. Но состояние, в котором вы находитесь, сильно влияет на итоговую оценку. Они это хорошо знают реформаторские компании на Майорке они обычно вмешиваются делать небольшие штрихи, чтобы улучшить цена дома.

 

дома на Майорке

 

  • Качество материалов и дополнительных услуг, Эти виды факторов более субъективны, потому что в игру вступают предпочтения покупателя. Хотя в целом то, что пол имеет гараж, лифт или помещения общего пользования, является элементом, который добавляет ценность.

Xarxa Дома Это гораздо больше, чем одна из ведущих компаний по недвижимости на Майорке. Мы предлагаем вам некоторые эксклюзивные услуги в котором, помимо прочего, мы решаем вопрос оценки дома. Но не только все юридические и бюрократические процедуры больше не будут вашей проблемой, потому что мы позаботимся обо всех них. Всегда иметь ваши преимущества в качестве нашей главной цели!

Может быть, вам также может быть интересно ...

ошибка: Xarxa Homes © Авторское право
Xarxa Homes © Авторское право